売戸建住宅 那珂川市 片縄北２丁目 (博多南駅) 2階建 5DK

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価格 980万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩30分
所在地 福岡県那珂川市片縄北２丁目
築年月 1977年4月(築47年6ヶ月) 建物面積 430.38㎡ 土地面積 公簿 472.00㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 1階間取図
  • 2階間取図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩30分
    その他交通 【バス】 浦ノ原 停歩6分
    【バス】 観音堂 停歩11分
    所在地 福岡県那珂川市片縄北２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：福岡県がけ条例に抵触しています
    お庭が好きな方・ご自身でリフォーム・リノベーションをしたいというお客様におすすめの物件です
    前面の道

    路と、家が建っている土地との間には高低差があります。家に入るためには、階段やスロープを上っていく必要があるのですがそのぶん見晴らしはとてもいいです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 お庭が好きな方におすすめです
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 430.38㎡
    土地面積 公簿 472.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1977年4月(築47年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種低層 接道状況 北西7.8m 公道 接面14.8m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1024278992
    情報公開日 2024/08/18 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)田中屋不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】皿山三丁目
    住所：
    福岡県福岡市南区皿山２丁目１－４４　
    TEL：
    092-555-7088
    FAX：
    092-555-7098
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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