売戸建住宅 福岡市南区 和田２丁目 (大橋駅) 2階建 4LDK

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価格 3,580万円 間取り 4LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩28分
[バス利用可] バス9分 和田四丁目 停歩5分
所在地 福岡県福岡市南区和田２丁目
築年月 2014年12月(築10年1ヶ月) 建物面積 102.68㎡ 土地面積 公簿 138.06㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 価格：３，５８０万円　４ＬＤＫ　※現況と異なる場合は現況を優先と致します。

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス9分 和田四丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市南区和田２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社ハウスフィールド
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ■当社からお得な情報！！
    引越し費

    用一部負担致します！！
    （上限１０万円まで）

    ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━・・・・・
    　○　閑静な住宅街の一戸建て
    　○　お財布や環境に優しいオール電化住宅
    　○　駐車場は４台可能な広さ
    　○　日当たり良好
    　○　広々としたＬＤＫ１４畳
    　○　対面式キッチン
    　○　食器洗浄乾燥機付き
    　○　浴室に窓があり、換気できます
    　○　全居室にクローゼット付
    　○　ウォークインクローゼットもあるので物が多くても安心

    ■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━━・・・・・
    　○　福岡市立野多目小学校まで約１２３０ｍ（徒歩１５分）
    　○　福岡市立三宅中学校まで約１９６０ｍ（徒歩２５分）
    　○　ダイキョーバリュー野多目店まで約８８０ｍ（徒歩１１分）
    　○　ローソン福岡野多目三丁目店まで約９５０ｍ（徒歩１２分）
    　○　福岡和田簡易郵便局まで約８２０ｍ（徒歩１１分）
    　○　独立行政法人国立病院機構九州がんセンターまで約１０００ｍ（徒歩１３分）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6.3･6･6　LDK 14） 建物面積 102.68㎡
    土地面積 公簿 138.06㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2014年12月(築10年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984413248
    情報公開日 2024/12/05 次回更新予定日 2024/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)田中屋不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】皿山三丁目
    住所：
    福岡県福岡市南区皿山２丁目１－４４　
    TEL：
    092-555-7088
    FAX：
    092-555-7098
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７８１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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