売マンション ＤＯＯＰ高宮の杜 2階 4LDK

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価格 7,400万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩4分
所在地 福岡県福岡市南区高宮１丁目
築年月 2019年5月(築5年5ヶ月) 面積 壁芯 91.53㎡ 間取り 4LDK

ポイント

デザイナーズ　常時ゴミ出し可能　角部屋　24時間セキュリティー　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　前面棟無　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 高宮に相応しい堂々とした佇まい
  • ラグジュアリー感を演出するエントランス
  • ゆったり１６２０サイズの１坪バスで快適なバスタイムを
  • 角部屋のため出窓つきで採光も確保出来て風通しも良好
  • 小さなお子様とごろ寝も出来る、便利なリビング続き間の和室
  • 玄関にはゆったりワイドタイプのシューズボックス完備
  • リビング手前の主寝室側バルコニー
  • 陽当たり良好の南西向きバルコニーで気持ちの良い生活を
  • 便利な宅配ボックスでネットショッピングも楽々
  • エレベーター前には小さなお子様と腰掛けられる嬉しい心遣いのベンチ
  • 管理人室
  • 駐輪場は室内で雨風による自転車の損傷も軽減

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩4分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩14分
    地下鉄七隈線 / 薬院駅 徒歩19分
    所在地 福岡県福岡市南区高宮１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 7,400万円 平米単価 80.85万円/㎡
    管理費 19,200円/月 修繕積立金 16,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット利用料：1,210円/月、　町内会費：250円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ＤＯＯＰ高宮の杜
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　給湯　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：照栄建設株式会社
    用途地域：１種住居
    延べ面積：888.85㎡
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 7.9･5.2･5.2　LDK 19.1）
    専有面積 壁芯 91.53㎡ バルコニー 17.56㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2019年5月(築5年5ヶ月) 総戸数 9戸
    駐車場 有　19,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　400円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 411.03㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社ﾋﾞｼﾞﾈｽﾜﾝﾌｧｼﾘﾃｨｰｽﾞ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983117032
    情報公開日 2024/08/02 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)田中屋不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】皿山三丁目
    住所：
    福岡県福岡市南区皿山２丁目１－４４　
    TEL：
    092-555-7088
    FAX：
    092-555-7098
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７８１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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