売マンション ヴィクトリア城南グレース　３０４ 3階 4LDK

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価格 3,450万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩13分
所在地 福岡県福岡市城南区荒江１丁目
築年月 1996年5月(築28年8ヶ月) 面積 壁芯 87.08㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　閑静な住宅街　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • リビング
  • 現地外観
  • リビング別角度
  • キッチン
  • 浴室
  • 脱衣室
  • トイレ
  • 東南側洋室約6帖
  • 東側洋室約6帖
  • 北東側洋室約6.6帖
  • 北側洋室約5.5帖
  • 北バルコニー景観
  • 南側バルコニー景観
  • 東向きバルコニー景観
  • 廊下
  • 玄関

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市城南区荒江１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,450万円 平米単価 39.62万円/㎡
    管理費 8,600円/月 修繕積立金 15,670円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ヴィクトリア城南グレース　３０４
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　３面バルコニー　収納スペース　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　エレベーター　浴室暖房　洗濯機置場　アルコーブ　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 87.08㎡ バルコニー 17.96㎡
    階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年5月(築28年8ヶ月) 総戸数 25戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1069722193
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)田中屋不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】皿山三丁目
    住所：
    福岡県福岡市南区皿山２丁目１－４４　
    TEL：
    092-555-7088
    FAX：
    092-555-7098
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７８１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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